Si estás interesado en comprar una propiedad, es posible que hayas escuchado el término “under contract”. En inglés, “under contract” significa que se ha llegado a un acuerdo entre el comprador y el vendedor, y se ha establecido un contrato para la venta de la propiedad. ¿Pero qué significa “under contract” en español?
La traducción directa de “under contract” al español sería “bajo contrato”. Significa que la propiedad en cuestión ha sido vendida, pero todavía no se ha completado la transacción. En otras palabras, el comprador y el vendedor han acordado los términos del contrato de venta, pero aún se están realizando ciertas tareas antes de que se complete la venta.
Esto puede incluir inspecciones de la propiedad, financiamiento y otros requisitos legales. Durante este tiempo, la propiedad se considera “under contract” o “bajo contrato”, lo que significa que no está disponible para otros compradores potenciales.
Es importante tener en cuenta que mientras la propiedad está bajo contrato, todavía hay riesgos involucrados tanto para el comprador como para el vendedor. Por ejemplo, si el comprador no cumple con los términos del contrato, como no proporcionar financiamiento o no completar una inspección en un plazo determinado, el vendedor puede rescindir el contrato y no seguir adelante con la venta.
En definitiva, “under contract” significa que la transacción de venta de una propiedad se encuentra en una fase avanzada, pero aún no se ha completado. Si estás interesado en comprar una propiedad que se encuentra bajo contrato, es importante tener en cuenta que aún hay ciertos riesgos y que la venta puede no completarse según lo previsto. Sin embargo, si todo sale bien, puede ser una excelente oportunidad para adquirir una propiedad que ya ha sido negociada a un precio acordado.